つつじケ丘シティタワー

  • 東京都調布市西つつじケ丘三丁目

  • 京王線 / つつじケ丘駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
6,180万円
90.7万円/㎡
相場
5,941万円
87.2万円/㎡
3,744
5,209
6,674
8,139
AI査定結果
推定相場価格
5,941万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,209万円〜6,674万円
76.4万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
つつじケ丘シティタワー
6,180万円（90.7万円/㎡）/ 13階 / 68.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,180万円90.7万円13階 68.15㎡ 3LDK西
2024/02/255,780万円84.8万円13階 68.15㎡ 3LDK西
2024/02/165,980万円87.7万円13階 68.15㎡ 3LDK西
2023/11/256,480万円95.1万円13階 68.15㎡ 3LDK西
2022/03/185,980万円79.5万円12階 75.23㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23つつじケ丘シティタワー
調布市西つつじケ丘三丁目
つつじケ丘駅2分 6,180万円90.7万円68.15㎡3LDK13階 / 14階建 西1998年67戸SRC
2025/05/20カザベーラ調布つつじケ丘
調布市東つつじケ丘二丁目
つつじケ丘駅5分 5,999万円90.0万円66.68㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年36戸RC
2024/02/15ライオンズマンションつつじケ丘第2
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅9分 5,480万円71.8万円76.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年30戸RC
2025/05/24ランドコートつつじケ丘
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅10分 6,698万円88.7万円75.51㎡3LDK8階 / 8階建 東2000年75戸RC
2024/02/18クレストコート調布つつじケ丘
調布市菊野台一丁目
柴崎駅4分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年48戸SRC
2022/12/18つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅11分 5,980万円79.3万円75.4㎡2LDK4階 / 7階建 南西2002年57戸RC
2023/07/09エスカイアつつじケ丘
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅10分 3,500万円68.0万円51.46㎡2DK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2023/05/08クレアホームズ仙川
調布市仙川町二丁目
仙川駅8分 5,480万円78.2万円70.12㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年32戸RC
2023/08/24ライオンズヒルズ調布つつじケ丘壱番館
調布市柴崎二丁目
つつじケ丘駅13分 5,499万円72.8万円75.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年100戸RC
2022/03/12朝日パリオ京王仙川
調布市仙川町二丁目
仙川駅6分 4,980万円71.7万円69.44㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2022/06/20コスモ調布柴崎駅前
調布市菊野台一丁目
柴崎駅1分 5,390万円78.2万円68.95㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 6階建 南西1996年29戸RC
2020/11/03調布柴崎ガーデンハウス
調布市菊野台二丁目
柴崎駅1分 5,280万円70.3万円75.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2023/01/27ゼファー仙川プレミアムヒルズ
調布市若葉町一丁目
仙川駅12分 5,780万円79.8万円72.44㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年54戸RC
2025/05/23つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
調布市柴崎二丁目
柴崎駅14分 6,480万円79.2万円81.83㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/01/20ルイシャトレつつじケ丘フローラコート
調布市柴崎一丁目
柴崎駅9分 5,680万円79.7万円71.29㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2024/03/11パークリッジ調布つつじケ丘
調布市柴崎一丁目
柴崎駅10分 4,980万円69.1万円72.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年54戸RC
2022/09/06クリオ調布つつじケ丘壱番館
調布市入間町二丁目
つつじケ丘駅17分 4,899万円71.7万円68.31㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年49戸RC
2023/01/27エクレール仙川
調布市仙川町一丁目
仙川駅7分 4,980万円75.4万円66.07㎡2LDK4階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/09/17ワールドパレス上祖師谷プレイシズ
調布市若葉町二丁目
仙川駅9分 5,280万円86.4万円61.12㎡2LDK4階 / 5階建 西2002年17戸SRC
2025/01/12ルネサンスフォルム調布国領
調布市国領町三丁目
国領駅5分 4,180万円80.0万円52.27㎡2LDK6階 / 6階建 南東1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、調布市では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は調布市の平均と比較して11.6%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積58.15㎡〜78.15㎡の平均販売価格
東京都
98.2万円/㎡
前年比+18.2%
調布市
81.3万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名つつじケ丘シティタワー
所在地東京都調布市西つつじケ丘三丁目
交通京王線つつじケ丘駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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